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LUXUSRESIDENZ ÜBER'M SEE -
VOR DEN TOREN NÜRNBERGS
Exklusives Anwesen am See
Die hoch exklusive Immobilie befindet sich in einer von Ruhe und Urlaubsfeeling umgebenen Toplage. Die Lage ist charakterisiert durch sehr viel Natur und Abgeschiedenheit von jeglicher Hektik. Der besondere Charme des Objekts zeigt sich in den Raumhöhen, den großzügig geschnittenen herrschaftlichen Räumen, der exklusiven Ausstattung, einem einzigartigen, unglaublichen Fernblick durch bodentiefe Fenster im gesamten Haus. Ein Fahrstuhl über alle Ebenen, ein großer Spa-/Wellnessbereich, fünf Bäder, ein Hochsicherheitssafe, zwei Doppelgaragen und eine besonders aufwändige Sicherheitstechnik komplettieren die exquisite Ausstattung ohne hier alles genannt zu haben. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 900 qm (reine Wfl. ca. 600 qm), das Grundstück mit Garten misst gesamt ca. 2200 qm.Die besondere Immobilie ist unterteilt in vier Etagen: Empfangen wird der Besucher in der 9 Meter (!) hohen Eingangshalle mit Galerie, Gäste Bad und Zugang zum 180 qm großen Wohn-/Essbereich mit offener Bulthaup Küche und zwei Terrassen. Im UG befindet sich der 200 qm große und grandiose Wellnessbereich mit Solarium, Sauna, Ruheraum, Sole-Schwimmbad mit Gegenstromanlage und Hausdiscothek sowie der Heizungsraum. Von diesem Bereich kann man direkt in den parkähnlichen Garten hinaus. Die Türen können hier komplett geöffnet werden. Für Partys und Empfänge ist der Bereich geradezu ideal geeignet. Im Obergeschoss befinden sich die sechs Schlafräume sowie die fünf Badezimmer mit einer sagenhaften Terrasse und dem Ausblick über den See und die Ferne. Weiter oben findet man noch ein Billardzimmer bzw. einen Hobbyraum mit Schlafmöglichkeit vor. Die knapp 80 qm große Maisonette-Einlieger/Hausmeisterwohnung hat einen extra Zugang und ist komfortabel ausgestattet. Der zum See gelegene parkähnliche Garten mit höchster Privatsphäre, altem Baumbestand, Fischteich und einem Bewässerungssystem bietet Möglichkeiten der Entspannung. Für die Rasenpflege sorgt zudem der Robotermäher.
Ausstattung:
Exklusivster Marmor
9 Meter hohe Eingangshalle
Fünf Bäder
Sechs Gäste-/Schlafzimmer
Umfangreiche Sicherheitstechnik
Großer Wellness und Spa-Bereich der Superlative
Hausdiscothek für Ihre Partys und Feierlichkeiten
Exklusive Bulthaup Einbauküche in weiß Hochglanz
Mehrere Terrassen mit einmaligem Seeblick
Zwei große Doppelgaragen
Zusätzliche Stellplätze
Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr
Privatstrasse zum Segelhafen
Lage:
Fränkisches Seenland
Gute Infrastruktur
ZWISCHEN TREUCHTLINGEN UND EICHSTÄTT - REIZVOLLE LAGE IM ALTMÜHLTAL
Etwas Besonderes - Vielfach nutzbar - Toplage!
Sie möchten besonders idyllisch und im Grünen wohnen, abseits von Streß und Hektik? Dann haben wir hier das ideale Objekt. Zudem ist es vielfach nutzbar und bietet die Möglichkeit ein gut eingeführtes Ladenlokal zu übernehmen und weiter zu betreiben.
Lage:
Nähe Treuchtlingen und Donauwörth
BESTE LAGE - ZWISCHEN DONAUWÖRTH UND WEISSENBURG
Stil, Charme, Lage - Villenanwesen in Wemding
Selten angebotene, hervorragend erhaltene klassische Villa mit einigen schönen Details zu verkaufen
Ausstattung:
- Natursteinboden, Parkettboden, Fliesenboden
- Neues Badezimmer
- Einbauküche (6 Jahre)
- Offene, großzügige und lichtdurchflutete Bauweise
- Großer, gepflegter Garten
- Doppelgarage mit weiteren Stellplätzen
Lage:
86650 Wemding, Bestlage in reiner Anwohnerstraße
ZWISCHEN TREUCHTLINGEN UND WEISSENBURG IM ALTMÜHLTAL
Repräsentativ und Stilvoll
Repräsentative Landhaus Villa zwischen Weißenburg und Treuchtlingen mit vielen exklusiven Extras
Ausstattung:
Stilvoller gediegener Kamin im Turm, Kachelofen, Steinfußboden, Eckbadewanne,
Hohe Räume, Galerie, Billardraum, Doppelgarage, parkähnlicher Garten, sehr ruhig
und doch zentral gelegen am Stadtrand (Villengegend)
Lage:
Im Altmühltal
EICHSTÄTT - GEPFLEGT UND GEHOBEN IN EXPONIERTER LAGE
Schmuckstück in bester Lage mit Fernblick
Äußerst gepflegtes Anwesen mit einigen Raffinessen in direkter ruhiger Altmühllage mit tollem Blick
Ausstattung:
Herrlicher geschlossener Kamin, lichtdurchflutete Räume, hochwertiger Holzfußboden, Fliesen,
Holztüren, ausgebauter wunderschöner Dachboden mit freigelegten Balken, Gäste WC, Einbauküche,
Badezimmer mit Fenster, mehrere Terrassen, Garage, Stellplätze
Lage:
Bei Eichstätt
